Строительно-технические решения дома

  • Фундамент: свайный фундамент.
  • Стеновая конструкция: бетонные блоки, исключение составляют стены 1 этажа подъезда, выполненные из монолитного бетона.
  • Конструкция перекрытий: монолитный железобетон и монтируемые полые панели; для заглушения звука шагов использованы минераловатные плиты, на которые заливается бетонная плита и устанавливается напольное покрытие.
  • Наружная отделка: штукатурка, деревянная отделка и фасадная композитная панель.
  • Крыша: пологая крыша. На крыше здания для производства электроэнергии установлены солнечные панели.
  • Террасы: уклон создается тонким слоем бетона, террасы покрываются террасными досками. Навесы террас на окрашенных стальных конструкциях.
  • Все балконы и террасы на крыше готовы для оснащения наружным освещением.
  • Окна: окна с 3-камерными стеклопакетами в PVC рамах; снаружи темно-серого цвета, а внутри квартир – белого. Теплопроводность 0,9 Вт/м2K. Звуконепроницаемость 32 дБ.
  • Входная дверь квартиры: дверь с наплавом на деревянной конструкции, покрытая натуральным дубовым шпоном.
  • Перегородки в квартирах и несущие внутренние стены: из 240-мм бетонных блоков.
  • Не несущие перегородки во влажных помещениях: 2 x гипсокартон  каркасе перегородки  (66-мм ).
  • Перегородки в квартирах: 2 x гипсокартон  каркасе перегородки  (66-мм ).
  • Система передачи данных здания решена с помощью светового кабеля.

Данные о доме

  • Спроектирован архитектурным бюро AB Korrus OÜ, архитекторы Айгар Рохт и Анна Никлан
  • Класс энергоэффективности здания B
  • Здание будет иметь 4 наземных и 1 подземный этаж
  • Здание будет оснащено лифтом с подъемной способностью 8 человек
  • Парковка в закрытом гараже под домом и на нескольких парковочных местах во дворе
  • Площадь участка 1329 м2
  • Закрытая нетто-площадь: 1454,5 м2
  • Закрытая брутто-площадь: 1761,4 м2
  • Абсолютная высота 14,4 м
  • Целевое назначение земли – земля жилищной застройки 100%
  • Разрешение на строительство выдано 12/2017
  • Цены квартир включают налог с оборота

Материалы для внутренней отделки

Клиенты могут выбирать между двумя пакетами внутренней отделки: стандартный или класса люкс (за дополнительную плату). В обоих пакетах возможность выбора различных материалов, что позволяет скомпоновать такой вариант отделки, который пришелся бы вам по душе.

  • Пол прихожей: керамическая плитка
  • Полы жилых помещений: натуральный дощатый паркет
  • Стены/потолки жилых помещений: окрашены
  • Полы и стены влажных помещений: керамическая плитка
  • Сантехника: унитаз / смеситель для душа/раковина/смеситель для раковины/ванна
  • Внутренние двери: шпонированный дуб
  • Разъемы/включатели: установлены
  • Входная дверь квартиры/замок: замки с серийностью
  • Отопление: газовое отопление, в доме имеется свой газовый котел, в квартирах полы с водяным отоплением
  • Вентиляция: принудительная вентиляция с рекуперацией тепла
  • Вода, канализация и электричество: сеть
  • Счетчики: дистанционные (удаленного считывания)